Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort
Diese außergewöhnliche Wohnung im renommierten Stift Dürnstein steht nach der Erstvermietung erneut zur Verfügung. Ein komplett sanierter Zweitbezug mit einzigartigem historischem Flair erwartet Sie!
Raumaufteilung:
- Großzügiger Vorraum mit separater Gäste-Toilette
- Eleganter (Schlaf-)Salon mit ca. 52 m² und Tageslichtbadezimmer en suite
- (Nicht möblierte) Küche mit Essplatzmöglichkeit
- Zweiter Salon mit angrenzendem barocken Zimmer
- Ca. 40 m² große Terrasse mit malerischem Donaublick, zugänglich von beiden Salons
Besonderes Augenmerk wurde auf den Erhalt der originalen Elemente gelegt: Historische Böden, Türen, Beschläge und Stuckverzierungen wurden liebevoll restauriert.
Besonderheiten & Lage:
- Historische Klosteranlage aus dem 15. Jahrhundert mit einzigartigem Flair
- Das Stift Dürnstein ist bekannt für seinen markanten blauen Kirchturm
- Die Wohnungen wurden 2007 aufwendig generalsaniert
- Beheizung mittels eigener Gasetagenheizung
- Zusätzlicher Gemeinschaftsgarten zur Nutzung im Innenhof des Stifts
- Parkmöglichkeiten nach Absprache auf öffentlichen Parkplätzen in Dürnstein
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie wohnen mit Geschichte in einer der schönsten Kulturlandschaften Österreichs!
BESONDERHEITEN / LAGE
Die Klosteranlage stammt aus dem 15. Jahrhundert und hat eine reiche Geschichte. Bekannt ist das Stift vor allem durch den blau gefärbten Kirchturm der Stiftskirche. Die im Stift befindlichen Wohnungen wurden 2007 im Zuge einer detailreichen und liebevollen Generalsanierung umgebaut. Beheizt wird die Wohnung mittels eigener Gasetagenheizung.
Zusätzlich zu der atemberaubenden eigenen Donauterrasse, besteht die Möglichkeit den ruhigen Gemeinschaftsgarten im Inneren des Stiftes zu benutzen.
Eine Parkplatzmöglichkeit gibt es mit Absprache bei den öffentlichen Parkplätzen in Dürnstein.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1.930 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 206,17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 213,62
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Gesamtbetrag EUR 2.349,79
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 40,00 m²
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 200,0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Denkmalgeschützt
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2.136,17 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 226,79 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 226,79 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 206,17 Eur
- Betriebskosten MWSt: 20,62 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 9.300.00
